Monotributo e Ingresos Brutos en la Actividad Inmobiliaria
Modalidad: Distancia
Fecha de inicio: 23 de Febrero
Duración: 2 semanas
Docente: C.P.N. Nadia Barruffaldi
Programa: El presente curso está dirigido a todos aquellos profesionales del ámbito inmobiliario en CABA y la Provincia de Buenos Aires que encuadren dentro del marco normativo del Monotributo y a todas aquellas personas interesadas en la temática.
Marco normativo: Reglamentación del Monotributo y Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (AFIP). Concepto, tributos y sujetos del impuesto. Trámites y requisitos para adhesión y permanencia. Forma de pago de las obligaciones: credencial, CUR, vencimientos, intereses, cuenta corriente.
Marco normativo de Ingresos Brutos C.A.B.A. y Provincia de Buenos Aires. Definición del Impuesto, base imponible y hecho imponible. Sujetos. Exenciones. Deducciones. Infracciones y Sanciones. Forma de determinación del gravamen. Declaración Jurada. Retenciones y percepciones. Inscripción al régimen simplificado. Nomenclador de Actividades. Baja. Emisión de Boletas, Pagos y Anticipos. Intereses. Declaraciones Juradas (mensuales y anuales). Consultas.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/monotributo-e-ingresos-brutos-en-la-actividad-inmobiliaria-a-distancia/190.html
Código de Planeamiento Urbano
Modalidad: Distancia
Fecha de inicio: 1 de Marzo
Duración: 4 semanas
Docente: Arq. Graciela Alonso
Programa: Alcances del Código de Planeamiento Urbano. Objetivos y medios para lograrlos. Secciones que lo componen.
Normas generales de Tejido Urbano. Delimitación del Espacio Urbano. Línea Oficial. Línea Oficial de Esquina. Línea de Línea de Edificación. Línea Particularizada. Línea de Frente Interno. Línea Interna de Basamento.
Zonificación en Distritos. Nomenclatura Catastral. Normas generales sobre usos del suelo. Conceptos de FOS y FOT. Controles morfológicos.
Procedimiento para el desarrollo de consultas al CPU. Ejemplificación con desarrollo de ejercicios.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/codigo-de-planeamiento-urbano-a-distancia/187.html
Conocé la Comunicación 3.0
Modalidad: Presencial
Fecha de inicio: 2 de Marzo
Duración: 1 jornada, Jueves 2 de Marzo de 19 a 21:30 hs
Docente: Lic. Karina Pretty
Programa:
Las Tecnologías de la Información y la Comunicación atravesaron el mercado inmobiliario. Portales de búsqueda, redes sociales, acciones de comunicación, publicidad y promoción online entre otras son todas estrategias óptimas para aumentar sus ventas e instalar una imagen de marca, el único secreto: saber cómo utilizarlas.
Temario:
- Definición de comunicación y sus elementos. Brecha tecnológica.
- Breve historia, definición y ejemplificación de Comunicación 1.0, 2.0 y 3.0
- Redes sociales. Tipo y reglas de buen uso.
- Ventajas y desventajas del uso de las Comunicaciones. Retos. Barreras. Avances.
- Proyección a la Comunicación 3.0.
- Inmobiliaria 3.0. Tips para implementar un plan de marketing inmobiliario 3.0.
- Proyección futura: Comunicación 4.0.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/conoce-la-comunicacion-3-0/194.html
Mis Expensas y el Nuevo Código Civil
Modalidad: Presencial
Fecha de inicio: 14 de Marzo
Duración: 1 jornada, Martes 14 de Marzo de 19 a 21:30 hs
Docente: C.P.N. Liliana Corzo
Programa: Mis Expensas” – Modelo Único de Liquidación de Expensas Disposición 1494/2014 – CABA ç
Temario:
- Modelo único de Liquidación de Expensas
- Detalle de la Liquidación de Expensas: Diferentes porcentuales, Estado Financiero, Fondo de Reserva, Prorrateo y Estado Patrimonial.
- Modelo único de Recibo de Pago
- Envío de liquidaciones de expensas por e-mail (Disposición 856/2014)
- Envío digitalizado de los comprobantes respaldatorios (Disposición 856/2014)
- Expensa Variable y Fija. Casos Prácticos
- Contratación de Proveedores ( Ley 3254 art. 11)
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/mis-expensas-y-el-nuevo-codigo-civil-jornada-presencial/193.html
Práctica de Contratos Inmobiliarios
Modalidad: Distancia
Fecha de inicio: 14 de Marzo
Duración: 4 semanas
Docente: Dra. María Jimena Godino
Programa:
Autorización de Venta: Concepto. Estructura. Contenido. Distintos supuestos. Modelos. Reserva: Concepto. Estructura y contenido. Diferencia con seña. Modelos. Seña: Concepto. Modelos. Boleto de Compraventa: Concepto. Naturaleza jurídica. Estructura. Distintos supuestos relativos a las partes contratantes: menores, personas con capacidad restringida, sociedades, apoderados, herederos, personas casadas y convivientes. Asentimiento del cónyuge y del conviviente. Objeto: Distintos supuestos. Precio: requisitos. Distintos supuestos. Moneda extranjera. Teoría de la Imprevisión.
Obligaciones de las partes: Entrega de la Posesión. Cláusula sobre títulos perfectos. Obligación de escriturar. Cláusula resolutoria. Cláusula penal. Cesión de boleto de compraventa. Modelos.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/expositores/practica-de-contratos-inmobiliarios-a-distancia/188.html
Cómo captar clientes
Modalidad: Presencial
Fecha de inicio: 16 de Marzo
Duración: 1 jornada, Jueves 16 de Marzo de 19 a 21:30 hs
Docente: Tasador, Martillero Público y Corredor Jorge La Torre
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/como-captar-clientes-jornada-presencial/191.html
Alquileres Comerciales y Residenciales en el Nuevo Código
Modalidad: Distancia
Fecha de inicio: 21 de Marzo
Duración: 4 semanas
Docente: Dra. Verónica Buono y Dra. María Jimena Godino
Programa:
ALQUILERES COMERCIALES Y RESIDENCIALES DE ACUERDO A LA NORMATIVA DEL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL. Partes contratantes: distintos supuestos. Objeto. Destinos. Plazos: vivienda, otros destinos y alquileres temporarios. Precio: distintas alternativas. Pago en moneda extranjera. Garantías: depósito, fianza y seguros de caución. Obligaciones del locador y del locatario. Régimen de mejoras. Cesión y sublocación. Extinción del contrato. Efectos.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/alquileres-en-el-nuevo-codigo-a-distancia/189.html
Cómo vender en Mercados Complejos
Modalidad: Presencial
Fecha de inicio: 21 de Marzo
Duración: 1 jornada, Martes 21 de Marzo de 19 a 21:30 hs
Docente: Prof. Jorge Alonso
Objetivos: Que se comprendan las tendencias de la sociedad y las distintas variables que concurren a la gestión de compra y venta en el sector inmobiliario. Saber interpretar y comunicar las informaciones necesarias para brindar el asesoramiento que hoy requiere la sociedad. Incorporar valor a la gestión.
Temáticas:
MERCADOS Y TENDENCIAS
- Características de la demanda. Usuarios é inversores
- Tendencias de la sociedad.
- El mercado de oferta.
- Las TIC en el mercado inmobiliario
PLANIFICACION Y GESTION
- La planificación de tareas y el manejo de los tiempos.
- Organizar para la eficiencia.
- La gestión vendedora. La gestión asesora.
- La gestión de evaluación y los proyectos
- Las RR.PP.
HABILIDADES Y CONOCIMIENTOS
- La técnica del seguimiento
- Comunicación sistemática a “prospects”
- Búsqueda de oportunidades.
- La presentación de los negocios.
- El poder de los servicios.
Inscripción online: http://tienda.cia.org.ar/evento/evento/como-vender-en-mercados-complejos-jornada-presencial/192.html
