La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires aumentó en julio 48,8% interanual, y la utilización de créditos hipotecarios en las transacciones se triplicó con respecto al mismo mes de 2016, informó el Colegio de Escribanos de la jurisdicción.

Hubo 5.310 operaciones por $12.346 millones, lo que representa un avance de 117 por ciento

La entidad indicó que la cantidad de escrituras registradas en julio de este año fue de 5.310 y el monto involucrado ascendió a $12.346 millones, lo que representa un avance de 117 por ciento.

En comparación con junio de este año, los actos escriturales crecieron 2,7% en cantidad y 4,6% en pesos, al equivalente a u$s718 millones al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.

En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones aumentó 2,8% en el promedio diario, mientras que el monto medio de los actos fue de $2.325.027, con un crecimiento de 45,8% en un año, el equivalente a 135.255 dólares.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el séptimo mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos.

Esa franja de más de un millón representa el 70,7% del total, con un aumento de 19,4 puntos porcentuales en comparación con un año antes.

Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron por arriba de un millón y medio de pesos, que más que duplicaron la cantidad de actos del año previo.

Empuje
La política de acceso al crédito que están llevando adelante los bancos comienza a surtir efecto.

En julio las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.253 casos, 199% más que las registradas un año antes. Si se las compara con junio, el aumento fue del 25% en comparación con el mes anterior, lo que representa el 23,6% del total, frente a 11,7% de un año antes. En valor, subió su participación de 12,2% a 40,2% del total.

Por otra parte, en los primeros siete meses de 2017 se efectivizaron 30.566 actos escriturales de compraventa de inmuebles, con un aumento de 44,4% en comparación con similar período del año anterior. El monto de las transacciones se elevó 118,6%, a $69.307 millones, el equivalente a u$s4.342 millones, con un valor medio de u$s143.400, que significó un incremento de 39,4% respecto de igual período del año previo.

En los primeros siete meses de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 6.552, que se elevaron 152% y en valor 316%; significaron el 21,4% del total en unidades, 9,1 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior, mientras que en monto representaron el 20%, casi el doble que en similar tramo de 2016.

Fuente: Diario Bae

http://www.diariobae.com/article/details/200392/los-creditos-hipotecarios-se-triplicaron-respecto-a-julio-de-2016