Corredores inmobiliarios y martilleros profesionales protestaron este mediodía frente a la Quinta de Olivos para que los reciba el presidente Mauricio Macri por “un conflicto nacional que se viene” debido al avance de las regulaciones sobre el sector.

“Nos sumamos todos porque es un error muy grande que tiene que revertirse”, indicó el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar. Protestan en contra de las modificaciones que establecen que la comisión la pague el propietario y no los inquilinos.

 Héctor D´Odorico, presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma (Cucicba), confirmó que los manifestantes iban a entregar un petitorio a representantes del Gobierno para explicarles el inicio del conflicto y las consecuencias que podría tener.

Macri no se encontraba en la Quinta de Olivos dado que tenía prevista reuniones con ministros en la Casa Rosada, pero desde el Gobierno comunicaron a los corredores y martilleros que un funcionario iba a acercarse para recibir el petitorio para entregárselo al jefe de Estado.

La protesta era llevada adelante por unos 500 corredores y martilleros de todas las provincias del país en la puerta del sector militar de la quinta presidencial de Olivos, sobre la Avenida del Libertador.

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El disparador del conflicto fue la reforma que hizo la Legislatura porteña a la Ley 2340 a partir de un proyecto de la Coalicón Cívica y con apoyo de la administración PRO de Horacio Rodríguez Larreta.

Esa reforma impuso un techo del 4,15% sobre el valor del contrato de alquiler para las comisiones que cobran las inmobiliarias y exigió que ese monto lo abonen los dueños, después de que históricamente lo debía afrontar el inquilino.

Omar Porta, vicepresidente del Cucicba, negó que haya habido una reducción de costos para los inquilinos dado que los propietarios se niegan a pagar las comisiones y piden a las inmobiliarias que prorrateen el valor en el contrato para que lo pague el inquilino.

“Pedimos que beneficien al locatario con medidas no populistas”, dijo el corredor y alertó que al menos 5.000 inmobiliarias ven apremiados sus ingresos, que bajaron un 50% desde que la nueva normativa entró en vigencia la semana pasada.

D´Odorico agregó que Rodríguez Larreta “se negó a recibir a los corredores y martilleros profesionales antes de apoyar la sanción de esta reforma nefasta” a la ley 2340, que con el apoyo del PRO “salió entre gallos y medianoche.

“Pedimos la derogación para la nefasta ley que cercena el derecho a la libertad de trabajo para las inmobiliarias pequeñas, a las que les reduce a la mitad los honorarios. Tienen que hacer una nueva ley consensuada”, dijo D Odorico.

El empresario inmobiliario indicó además que el sector avanzará con la acción declarativa de inconstitucionalidad de la ley porteña y anticipó que el miércoles volverá a marchar a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

D Odorico y Porta anticiparon que “esto no es un acto aislado” dado que la nueva normativa porteña está generando réplicas en otras provincias, por lo que “se viene un conflicto nacional sobre el que el Presidente debe estar informado dado que está en juego la libertad de trabajo de los profesionales”.

Los representantes de los corredores afirmaron que la reforma de la 2340 ya está generando impacto en el mercado porteño: “A dos semanas de su entrada en vigencia, el 30% de los departamentos que estaban en alquiler pasó a venta”, dijo Porta.

El sector denuncia que también fue dejado afuera del debate en el Congreso de la Nación del debate por la iniciativa impulsada por la organización Inquilinos Agrupados y presentada por la senadora Silvina García Larraburu (PJ-FpV), que obtuvo en noviembre de 2016 media sanción del Senado y pasó a Diputados.

Esa iniciativa, que implica una modificación el Código Civil y Comercial de la Nación, propone una regulación de los contratos y precios de los alquileres, lo que genera ruido tanto en el Cucicba como en la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).

Los corredores y martilleros solicitan a Macri en el petitorio que promueva la conformación de una mesa de diálogo en la que estén sentados todos los sectores para “sacar una ley consensuada que beneficie a todos”.

Fuente: Diario26.com

http://www.diario26.com/243027–corredores-inmobiliarios-y-martilleros-protestaron-frente-a-la-quinta-de-olivos